J:COM NET 1GBコースを使ってみて

この4月からひとり暮らしを始めました。初めてのひとり暮らしでしたが、部屋探しの際にネット環境も重視して今の部屋を選んだので、そのあたりのことも書きつつ、結果的に現在利用している「J:COM NET 1GBコース」の感想を書こうと思います。

J:COMを実際に使ってみて
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感想
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部屋選びの際の話などは後回しにして、先に現在利用している「J:COM NET 1GBコース」の感想を書きます。

結論から言うと、かなり満足しています。

在宅ワークや高画質の動画鑑賞でも遅いと感じたことがない
APEXなどのオンラインゲームも、よほど高いレベルでのこだわりがなければ問題なし
混雑しやすい夜の時間でも問題なく使える

と、このように全く問題なく使えています。私は仕事でデータ分析的なこともしていますので、それなりの容量のデータをダウンロード、アップロードすることがあります。しかし不便を感じることなく使えています。また、趣味でサブスクの映画を見ることも多いのですが、Disney+やPrime Videoで高画質（4K）動画を見ていても止まったりすることはありません。

APEXなどのオンラインゲームでも問題なく遊べています（ランクでダイアに行ける程度）。ただしpingに関しては30~50くらいになるので、高いレベルでのこだわりがある方は難しいと思います。格闘ゲームなどもきついかもしれませんが、したことがないので正確なことは伝えられません。

ネットスピードテストの結果
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ネットスピードテストした結果を載せてみます。なお、私が契約している 「J:COM NET 1GBコース」は下りが1GB上限、上りが100MB上限 となっています。

まずは、昼間の時間帯にスマホ（iPhone11）で測定した結果になります。上り、下りともに上限に近い速度が出ており、普通にネットを使う分には十分すぎる速度が出ています。

続いて、比較的速度が低下しやすい夜の時間帯にPCで測定した結果になります。夜間でも150Mbps出ているので十分かと思います。

値段や契約について
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私が選んだ部屋は、マンション単位でJCOMの「In My Room」という契約をしているようで、以下のような特典が無料でついています。

テレビ：無料～割引料金でご利用可能
ネット：320M コース無料/ 1G コースまでご利用可能
Wi-Fi無料

よくあるマンションレベルでJCOMと契約している無料ネットです。上記の通り320MBコース（下り320、上り10）であれば無料で利用することができます。

私は無料枠の上り10MB制限というのがネックで、光回線を別途引き込む予定でした。ですが、1GBコースにグレードアップが可能でしたのでこちらを利用しています。しかも、料金は上乗せ分だけで利用可能なので、月1,000円ちょっとで今のコースを利用できています。さらに最初の2ヶ月は無料でした。

JCOMは普通に同じ条件で契約しようとすると光回線よりも高くなると書いている記事もありましたが、「In My Room」であればかなりお得に利用することができます。

当初は別途光回線を部屋に引っ張朗と思っていましたが、月1000円ちょっとでこのクオリティならこのままで良いと考えています。

部屋探し時のポイント
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ネットでこのあたりのことを検索すると、広告収入で稼ぎたいだけの質の悪い記事（一般論ばかりで経験談がない）が大量に出てくるのでなかなか大変でした。私の投稿の質が高いというわけではありませんが、なにか質問等あれば右下のチャットから質問していただければと思います。分かる範囲で回答いたします！

注意点
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在宅ワークやオンラインゲームをする人が増えたことで、住まいのネット環境を重視する人は増えていると思います。しかし、SUUMOなどに載っている「ネット無料」物件を調べもせずに選択すると、痛い目に合う可能性があります。実際、無料のJCOMでも120MBコースやそれよりも容量が低いものがありますので注意が必要です。

ネット無料物件は、マンション全体でオーナーが契約しているパターンがほとんどなので、実態によっては全然スピードが出ないということがよくあるそうです。また、マンションで契約している回線以外は利用不可という物件もあります。

私が最終的に選んだ部屋は以下の条件でした。

JCOMのIn My Roomに契約しており無料ネットが使用可能（課金すればグレードアップ可能）
光回線を別途引くことができる

無料ネットのJCOMで不満があれば光回線を引けば良いので好都合な物件です。

部屋を探しているときに候補に上がっていた他の部屋は、「UCOM光レジデンスマンション全戸一括マルチタイプ上下最大1Gbps LAN配線方式」を無料で使えるところでした。こちらは 「UCOM光以外は使用不可＝光回線の工事などは不可」 という物件で、もし実際に使ってみてネットに不満があった場合は引っ越すしかなくなくなってしまいます。UCOM光を引いている物件はこのパターンが多いそうなので気をつけておくと良いと思います。

ちなみにUCOM光に付いてTwitterなどで調べてみると、問題なく使えている方もいらっしゃったので、UCOM光でも契約タイプによっては問題なく使えるのだと思います。

調べ方
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では、自分の気になっている部屋（物件）が、どういうネット環境になっているか、どのようにして調査するかというと、大きく分けて2つ方法があります。

不動産屋経由でオーナー（管理会社）に確認してもらう
各種サービス提供サイトのエリア検索から確認する

不動産屋経由でオーナー（管理会社）に確認
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まず1つ目は、「不動産屋に部屋のネット状況についてオーナー（管理会社）に確認してもらう」です。これが最も確実な方法になります。気になっている部屋に関して、内見に行く前でもよいので、以下の2点を確認してもらうようお願いすると良いと思います。

無料ネットであれば、どのプロバイダ（JCOMとかUCOM光等）のどんな契約（名前や上り下り）なのか
別回線（光回線、NURO等）を自分で引き込むことができるのかどうか

先程も書きましたが、「ネット無料」物件が増えてきていることもあり、不動産屋としては「ネットが無料で使える」という情報だけを伝えるので、無料でもどういう契約のもとに無料なのかを確認したほうが良いです。そうすれば、上り下りの速度を知ることができたり、ネットで自分で調べることができるようになります。

続いて、別回線を部屋に引くことができるかを確認してください。こちらも上述の内容と重なりますが、無料ネットが遅かった場合に自分で新たに別回線を引き込むことができるかは大事な要素になります。無料ネットが使い物にならず、新たな契約（工事）もしてはいけないとなると、我慢するか引っ越しということになります。

後述のエリア検索を使って自分で確認した場合も、最終的には不動産屋経由で確認を取ったほうが確実だとは思います。

各種サービス提供サイトのエリア検索から確認
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もう一つの調べ方として各種サービス提供会社が用意しているエリア検索を利用して、対象の部屋がそのサービスに対応しているか調査するという方法があります。

例えば、私が契約しているJCOMであれば、https://www.jcom.co.jp/mdu_search/index.php←こちらのリンクより検索可能です。ネット無料物件であれば、JCOMかUCOM光あたりを調べるのが良いかと思います。※UCOM光建物検索：https://ucom-r.ne.jp/search.html

光回線の契約についてはプロバイダなんかの知識も必要になるのですが、それは別途調べていただくということにして、基本的にはNTTが提供している「サービス提供エリア確認・お申し込み | NTT西日本 - フレッツ光」または「住所選択｜提供エリアの確認｜NTT東日本フレッツ公式」から検索し、対応エリアになっていれば基本的に光回線を引き込むことができると考えて問題ないです。

しかしこの方法では「対象の物件がそもそもどのサービスなのか分からない」という問題があります。光回線に対応しているかどうかはNTTのエリア検索でおおよそ判断できますが、無料ネットの場合はなかなか調べられません。そうなると、やはり不動産屋経由で聞いてもらう、ということになると思います。

実際、私もこちらの方法でおおよそ調べておいて、最終的には不動産屋経由で確認してもらいました。